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某农村商业银行与某房地产开发公司签订《借款合同》,贷款5500万元,借款期限5年。某房地产开发公司用其名下商业房产一幢(-1至12层)为贷款提供抵押担保,并进行了公证。贷款期限届满后,某房地产开发公司在偿还100万元后剩余部分未按期履行,某农村商业银行多次催讨未果后,持公证债权文书和执行证书向陕西省商洛市中级人民法院(以下简称商洛中院)申请强制执行。商洛中院对某房地产开发公司名下提供抵押的整栋商业房产进行了查封,在查明某房地产开发公司名下无其他财产可供执行后,决定对该幢楼进行评估拍卖。为方便该幢楼后续处理,在征得双方当事人同意后,执行法院先行委托测绘机构对整幢楼进行分层测量然后委托评估机构对整幢楼进行评估的同时也评估出每一层的价值。经过两次拍卖、一次变卖,整幢楼均因无人参与竞买而流拍,某农村商业银行接受该幢楼的1层至11层以物抵债。
执行过程中,查封的面积为38亩的批发零售用地,法律关系复杂,处理难度极大,需要当地党委、政府支持配合。青岛中院将案件交叉执行到财产所在地法院,便于府院联动,充分发挥当地党委总揽全局、协调各方的积极作用,推动财产快速处置。最终,依托当地党委、政府和法院的合力协调,发动辖区企业积极参与竞拍,促进案涉土地在月余时间顺利成交,顺利完成权属变更,达到了“双赢多赢共赢”,实现了“三个效果”的有机统一。
在贵阳市南明区检察院,应勇调研刑事检察、犯罪治理和侦查监督与协作配合等工作。“轻罪案件平均办案时长大概多久?检察环节大概需要多长时间?”应勇强调,以检察履职促推犯罪治理,是检察机关融入和参与社会治理的重要方面。要全面准确贯彻宽严相济刑事政策,坚持罪刑法定、罪责刑相适应等原则,坚持以事实为根据、以法律为准绳,把每一个刑事案件办准、办成铁案。要协同相关部门探索推进轻罪案件繁简分流、轻重分离、快慢分道机制,在确保办案质量的前提下,不断提高办案效率。侦查监督与协作配合机制是健全完善刑事诉讼配合制约机制的一项重要举措,配合要做好,制约要做优。要准确把握侦查监督与协作配合办公室的定位和职责,重点加强对公安机关立案活动的监督,促进解决有案不立、有罪不究、以刑事手段插手民事经济纠纷等突出问题。