本案中,甲公司自2019年10月16日晚23:59分起停止对该小区的物业服务,故其溢收的物业管理费与车位管理费理应归还。在甲公司负有交接义务,但久未将溢收的物业服务费返还至业主的情况下,乙公司作为物业更替的承接方提起诉讼,宜认为符合民事诉讼的起诉条件,此亦有效节约了社会及司法资源。由于确定具体金额的账册、台账等记账资料由甲公司控制,甲公司拒绝提交审计资料,实际起到了妨害证明的作用,相应的不利后果应由其承担。此外,“上海之夏”国际消费季期间,锦江国际集团将充分发挥集团“酒旅协同,中外协作”的资源优势,推出20余项“酒店+”城市主题微旅行产品;策划锦江乐园嘉年华、专场音乐会、和平饭店品味海派、J酒店邂逅“云端”、锦江饭店走进文博、花园饭店生活季等系列品牌活动;结合上海本地文化资源,在锦江荟APP发布“上海之夏 乐享锦江”活动,旗下300余家上海门店推出六折起优惠,优惠活动将覆盖4万间房晚。详情