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法院经审理认为,因甲公司对该小区的物业服务时间已经结束,故甲公司持有溢收部分的物业服务费没有法律及合同依据。其一,至本案审理期间,甲公司仍未将溢收的物业服务费返还至业主,距其退出时间已有一年半之久。其二,客观事实上,溢收部分物业服务费所对应的期间,是由乙公司依据物业服务合同向小区业主提供了物业服务,且约定的收费标准高于甲公司,故乙公司主张该部分费用,不存在其额外获利之嫌;其三,若该费用直接由甲公司返还给乙公司,则省去了业主向甲公司主张返还,同时乙公司再向业主催讨等多重环节,有效地节约了社会及司法资源。
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第一,抓好险情应急处置。一是全部转移团洲垸安全区内人员,利用无人机等手段不间断搜索,确保应转尽转、不落一人,并落实转移人员管控措施,确保不擅自返回。二是立即切断团洲垸内所有电源,确保安全。三是加强决口现场水文监测,建立前后方联动机制。四是固守钱团隔堤(钱粮湖南垸与团洲垸间的隔堤)、藕池河左堤和安全区围堤,预置人员、料物、设备,避免扩大淹没范围。五是从最不利情况出发,充分研判钱团隔堤决口可能影响区范围和人口,结合地形迅速提出抢筑第二道防线方案。六是提前撤离可能受威胁地区群众,确保人员安全。七是决口堤防内外水位平衡后,立即实施决口封堵。八是举一反三,全面检视洞庭湖区、鄱阳湖区、长江中下游地区以及其他河流高水位堤防,按响应等级加强堤防巡查防守,做到险情早预测、早发现、早处置、早消除。